婚前個人財產仍然由個人擁有，婚后財產的性質不會改變。 因此，離婚時不會分割結婚前的個人財產。離婚時分割的財產僅由婚姻財產中獲得的配偶分享。 　　1個個。如何區分婚前財產和離婚？ 　　結婚前取得的財產屬于個人，結婚期間取得的財產一般是夫妻的共同財產。 　　我國的《婚姻法》規定，在下列任何一種情況下，該財產均為配偶的財產： 　　（一）一方的婚前財產； 　　（2）醫療費，殘疾人生活費等。一方因人身傷害而收到； 　　（3）遺囑或贈與合同中確定為僅屬于丈夫或妻子的財產； 　　（四）專為一方準備的日用品； 　　（5）應屬于一方的其他財產。 　　2。注意： 　　1。婚前購房，婚后還清抵押的人，離婚時房屋屬于登記個人的，給予房屋增值補償。 　　結婚前取得的財產屬于個人，結婚期間取得的財產一般是夫妻的共同財產。但是，對于一方在結婚前通過抵押購買的房屋，并在結婚后取得房地產證的情況，不能將取得房地產證的時間確定為夫妻的共同財產。由于購房的錢是結婚前一方的私人財產，而開發商已經將全部購買價付給了開發商，因此購房合同將婚前的所有債權確認給了購房者。結婚后獲得房地產證只是財產權的自然轉變。因此，只要房屋買賣發生在婚前，并且已經實際履行了買賣合同，并且房屋以買主的名義登記，就應視為婚前個人財產。 　　共同償還貸款和婚后房屋增值時，共同償還貸款和相應的房屋增值，房主應據此補償對方。 　　2。婚前個人財產的果實和自然增值不屬于夫妻共同財產的一部分。 　　《婚姻法》規定，夫妻關系中的生產，經營和知識產權收入由夫妻共同擁有。《婚姻法》的解釋（二）還規定，在婚姻關系存續期間，“一方的個人財產投資所得的收益為夫妻的共同財產。”。但是，在司法實踐中，對于如何處理婚前財產本身產生的增值（例如黃金，房價上漲）或水果（例如存款利息）存在爭議。。 　　《婚姻法》司法解釋第三條第五條是對“育種屬于物主”的民法基本原則的解釋，也避免了財產收益是否為“投資收益”的實際爭議。就是說，將來，配偶的個人財產，無論是“投資”還是“自用”，或兩者結合，都是無關緊要的。婚姻期間財產的收入，但收益和自然增值除外，屬于夫妻共有財產。 常德私人調查偵探公司

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