1。 “假婚”的潛在法律風險 　　簡單來說，所謂以買房為目的的“假結婚”是指一項民事行為，其中一方登記了有異性婚姻的人，該人有資格購房以取得資格買房，但不行使夫妻的權利和義務。所謂的“假結婚”僅限于已建立婚姻關系的當事方，但從法律上講，兩方是名副其實的夫妻。因此，這種所謂的“假婚”意味著巨大的法律風險主要表現在： 　　1。冒牌游戲的風險 　　如上所述，這種所謂的“假結婚”完全具有婚姻關系的正式和實質性要求，一旦當事方中的一方，尤其是男人，進行“假秀”，另一方的權利將變得困難。獲得法律。有效保護。目前，我國的刑法對“婚內強奸”尚無明確規定，“婚內強奸”一詞在刑法界和實踐中也存在爭議。不僅如此，如果不幸遇到流氓，還會給對方的工作和生活造成麻煩。 　　2。一方不與離婚合作的風險 　　畢竟，因為這是假婚姻，所以有必要進行離婚程序。但是，如果您在遇到這種流氓時不想離婚怎么辦？還是有條件的離婚？那就是：提出一些苛刻的條件，例如支付一定的錢并同意離婚。當您遇到這樣的人時，您不僅會耽誤您的青春，而且可能會虧錢，這是不值得的。 　　3。財產風險：“虛假婚姻”是一種手段，但買房是目標。 　　對于那些有資格以“假結婚”形式購買房屋的人，他們的房屋購買自然是在婚姻登記后進行的，因此風險隨之而來。風險主要來自兩個方面：一是購房風險。 第二個是另一方可能承擔的債務風險。讓我說說購房的風險。根據我國現行法律，除非另有協議，夫妻雙方在婚姻關系中購買的財產均為夫妻的共同財產。換句話說，一方以“假婚”形式購買的房屋可能成為雙方的財產。當然，最好避免這種風險，只要雙方在購買房屋之前就購買房屋的所有權簽署一項協議即可。但是，如果第三方由于債務而求助于第三方，則以“假結婚”形式購買的房屋很可能成為第三方保存和執行的對象。盡管“假結婚”當事方可能已經簽署了不對彼此的債務承擔責任的協議，但該協議僅在婚姻關系的當事方之間生效，不能與善意的第三方作斗爭。因此，以“假婚”形式購房的一方很可能遭受巨大的財產損失。 　　2。“假離婚”的潛在法律風險 深圳偵探哪家好 　　談完“假婚”之后，讓我們談談“假離婚”的風險。“假離婚”也有以上三個風險。在實踐中，經常有別有用心的人。他們長期以來一直想離婚，但一方面，他們擔心另一方不會同意離婚；另一方面，他們擔心由于離婚而會賠錢，或者他們將無法結婚。為了賺取孩子的監護權，所以他們以“假離婚”為理由購房，以便完成假戲以達到真正離婚的目的。這樣的人通常是有預謀的，簽下離婚協議時對他們的政黨更有利。因為這是“虛假離婚”，所以即使是《南京條約》，對方通常也不會對協議的條款保持警惕。“不要介意。結果是：簽署離婚協議后，如果一方要再婚，另一方要么出于各種原因將其拖延，要么明確表示不贊成再婚，以使假離婚成真，而假離婚則成為合法離婚。真正的離婚。“啞巴吃黃連，我不知道痛苦”。即使再婚，分割財產也不再是雙方的共同財產，而是一方的婚前財產。如果再次離婚，將不可避免地損害另一方的利益。此類案件在司法實踐中并不罕見。 　　當然，以“假婚”和“假離婚”的形式購房的法律風險可能遠不止這些，甚至可能有作者不曾想到的各種風險。但是，作者認為仍然可以避免此類風險。本文的目的是提醒那些試圖以“假婚”和“假離婚”形式購買房屋的人，如果他們必須在上海等城市完成購房限制。如果您想生活在和平中，則在進行相關交易時必須謹慎，睜大眼睛，并雇用法律專業人員進行檢查，以免損害合法權益。

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