解決析產(chǎn)問題離婚后房屋貸款怎么辦理
閱讀 ?·? 發(fā)布日期 2024-10-25 10:38 ?·? admin一、解決析產(chǎn)問題離婚后房屋貸款怎么辦理
離婚了房子貸款怎么辦的詳情如下:
1.夫妻雙方共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn),所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù),所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù);
2.如果兩個(gè)人感情破裂,離婚了,該負(fù)債仍然需要夫妻二人共同來負(fù)債,共同償還。但是如果夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商可由其中一方進(jìn)行償還,也是可以由其中一方來進(jìn)行償還的;
3.如果離婚后購買房屋的一方無力支付房屋貸款,銀行仍有權(quán)向其配偶追償。未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款后,代償一方可以向另一方追償。
二、離婚后房屋貸款可以委托律師起訴嗎?
可以委托律師起訴。
《民事訴訟法》第六十一條
當(dāng)事人、法定代理人可以委托一至二人作為訴訟代理人。
下列人員可以被委托為訴訟代理人:
(一)律師、基層法律服務(wù)工作者;
(二)當(dāng)事人的近親屬或者工作人員;
(三)當(dāng)事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會(huì)團(tuán)體推薦的公民。
第六十二條
委托他人代為訴訟,必須向人民法院提交由委托人簽名或者蓋章的授權(quán)委托書。
授權(quán)委托書必須記明委托事項(xiàng)和權(quán)限。訴訟代理人代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求,進(jìn)行和解,提起反訴或者上訴,必須有委托人的特別授權(quán)。
僑居在國外的中華人民共和國公民從國外寄交或者托交的授權(quán)委托書,必須經(jīng)中華人民共和國駐該國的使領(lǐng)館證明;沒有使領(lǐng)館的,由與中華人民共和國有外交關(guān)系的第三國駐該國的使領(lǐng)館證明,再轉(zhuǎn)由中華人民共和國駐該第三國使領(lǐng)館證明,或者由當(dāng)?shù)氐膼蹏A僑團(tuán)體證明。
三、離婚后房屋貸款分割協(xié)議怎么寫
法律快車提醒您,夫妻離婚債務(wù)分割書面協(xié)議應(yīng)當(dāng)寫明如下:
1.寫明雙方的基本身份信息;
2.寫明夫妻債務(wù)的范圍、債務(wù)具體數(shù)目等;
3.債務(wù)怎么償還,由誰償還;
4.爭議解決條款;
5.雙方簽字并注明日期。
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