寫字樓出租成本包含什么

閱讀 ?·? 發(fā)布日期 2021-02-02 10:01 ?·? admin

寫字樓出租成本包含什么，相關(guān)說明：

寫字樓成本主要包含買價和裝修，寫字樓的租金等于買價與裝修成本之和，其他的費用（印花稅、代理費、保證金等）基本可以忽略。

寫字樓出租注意事項:

1、必須要知道房子裝修消防驗收通過的具體時間。

2、要知道押金付款方式以及押金退還條款。對于承租人來說，爭取自己支付的押金要盡可能減少，并且可以在合同中強調(diào)：當(dāng)租期結(jié)束的時候，業(yè)主們應(yīng)該把租戶的押金退還。這樣做的目的就是為了避免個別業(yè)主把寫字樓出租之后對租戶百般刁難，或者拖欠房租押金不還的現(xiàn)象。其實這樣的情況在日常生活中經(jīng)常會出現(xiàn)，所以大家一定要引起高度重視，千萬不能草草了事。

3、對于免租期在整個租期中所處的時間段的約定也要特別注意。對于租戶們來說，要盡可能的在合同談判的時候爭取將免租期放到租期的前面階段，這樣就可以降低今后的矛盾，同時給自己一個安全的保障。

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