現(xiàn)在社會(huì)上的公司越來越多，這也就給我們創(chuàng)造了很多的就業(yè)機(jī)會(huì)，要知道現(xiàn)在的公司都是在寫字樓里的，所以現(xiàn)在出租寫字樓的人還是挺多的，那么多的寫字樓要想把自己的出租出去可不容易，只有掌握了個(gè)人寫字樓出租技巧？寫字樓出租的注意事項(xiàng)的知識才可以喲，介紹如下。

個(gè)人寫字樓出租技巧？

1、個(gè)人寫字樓出租報(bào)價(jià)常常以“元/平方米/日”為單位的，由于寫字樓往往是一個(gè)大產(chǎn)證，沒有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割，租戶租賃的面積是可以與出租方進(jìn)行協(xié)商的，必須按照實(shí)際租賃的面積來計(jì)算租金。

2、應(yīng)當(dāng)事先明確物業(yè)管理費(fèi)用、內(nèi)容以及支付方式。物業(yè)管理費(fèi)是除租金之外最重要的一項(xiàng)費(fèi)用，一座寫字樓辦公環(huán)境、服務(wù)品質(zhì)的好壞，與物業(yè)管理公司的管理水平直接相關(guān)，而各個(gè)物業(yè)管理公司的收費(fèi)往往有高有低。

3、個(gè)人寫字樓出租注意約定免租期。交付的寫字樓一般是毛坯，也有一些會(huì)有簡單裝修，但絕大多數(shù)租戶會(huì)重新裝修，出租方往往會(huì)給租戶一個(gè)免租期，作為租戶的裝修時(shí)間。是否有免租期及免租期的長短由雙方自行約定，只有寫入合同才能得到法律的保護(hù)。

寫字樓出租的注意事項(xiàng)？

1、寫字樓出租的注意只有等到多方面都考察完畢以后，就是和出租人談判，再簽訂好租賃的合同。在簽訂租賃合同的時(shí)候，相關(guān)的人員還要采用書面的合同，(一定要注意，一切的口頭承諾都是無效的)。

2、在合同中，還應(yīng)該注意的一些事項(xiàng)還租金的支付問題，很多注意事項(xiàng)也都在合同中寫清楚。以免在以后的時(shí)候，引起一些不必要的糾紛。寫字樓出租的注意租房的人員一定要多方面考察后再?zèng)Q定。在簽訂合同的時(shí)候，還要約定好一些重要的事項(xiàng)，否則在發(fā)生糾紛的時(shí)候很難解決。     

寫字樓是很多人上班的地方，但是我們要想租到滿意的寫字樓還是需要多方考量的，因?yàn)楝F(xiàn)在寫字樓出租的信息很多，尤其是個(gè)人出租寫字樓的房源更多，所以要想把自己的房源出租出去就需要下一番功夫了，以上就是小編對個(gè)人寫字樓出租技巧？寫字樓出租的注意事項(xiàng)的介紹，希望可以幫助到大家。